سيكون هناك العديد من الوصلات بعد ربط ألواح الجدران الخارجية الجاهزة أو مكونات الجدران الخارجية ، لذا فإن الختم المقاوم للماء للمفاصل يعد مشكلة مهمة للغاية لا يمكن تجاهلها. كما هو منصوص عليه في
بالنسبة للمواد المانعة للتسرب المستخدمة في المباني الجاهزة ، هناك 6 صعوبات في التقنية:
(1)التصاق الخرسانة
الخرسانة مادة قلوية ، من الصعب الارتباط بها مع المواد المانعة للتسرب العادية. كما أن سطح الخرسانة فضفاض ومسامي ، مما يقلل من مساحة اللصق الفعالة. لذلك ، من الضروري أن يكون للمواد المانعة للتسرب التصاق ممتاز بالخرسانة.
إلى جانب ذلك ، قد تحدث أيضا ظاهرة الخرسانة المضادة للقلويات ، خاصة في المناطق الممطرة الجنوبية ، والتي يمكن أن تسبب أضرارا جسيمة للواجهة اللاصقة للمادة المانعة للتسرب. لذا ، فإن التصاق الخرسانة هو العامل الأول عندما يتعلق الأمر باختيار المواد المانعة للتسرب للمباني الجاهزة.
من بين المواد المانعة للتسرب الخرسانية في السوق في الوقت الحاضر ، فإن مانع التسرب السيلاني المعدل مكون واحد ومانع التسرب من البولي يوريثين لهما التصاق جيد بالخرسانة ، ويجب أن يكون مانع التسرب المعطل المعدل من عنصرين مجهزين ببرايمر لتشكيل الالتصاق. ومع ذلك ، فإن الالتصاق بالخرسانة لمانع التسرب السيليكوني التقليدي سيء.

(2)مقاومة الطقس
عادة ما تستخدم وصلات الألواح الخارجية الجاهزة كطبقات فاصلة للسطح الزخرفي ، ويتم التعامل مع وصلات مانعة للتسرب على أنها طبقات فتح. إلى جانب ذلك ، يجب أن يتحمل مانع التسرب الإضافي للوحة مسبقة الصب أشعة الشمس وتآكل المطر على المدى الطويل ، لذلك يلزم مقاومة ممتازة للطقس من مانع التسرب. تعتمد مقاومة المواد المانعة للتسرب على تركيبها الجزيئي ، فكلما زادت طاقة رابطة السلسلة الرئيسية ، كانت مقاومة الطقس أفضل. ومع ذلك ، فإن مقاومة الطقس لمانع التسرب السيليكوني هي الأفضل ، ثم مانع التسرب MS ، ومانع التسرب من البولي يوريثين هو الأسوأ ، وهو سهل الكسر والطباشير في الخارج.
هيكل السلسلة الرئيسي وطاقة السندات ومقارنة طاقة الأشعة فوق البنفسجية لجميع أنواع المواد المانعة للتسرب للألواح الخرسانية مسبقة الصب هي كما يلي:
| أنواع مانع التسرب | سيليكون | البولي يوريثين | سيلان معدل | ||||
| هيكل السلسلة الرئيسي | سي أو | م. | سي إن | م. | سي سي | سي أو | طاقة الأشعة فوق البنفسجية |
| طاقة السندات (كيلو جول / مول) |
444 | 339 | 284 | 339 | 348 | 444 | 399 |
| أداء البناء (مانع التسرب MS) |
صالح | العيب |
| مانع التسرب مكون واحد (معالجة الرطوبة) |
|
|
| مانع التسرب مكون من عنصرين (علاج التفاعل) |
|
|

| سيلان معدل | البولي يوريثين | سيليكون | |
| التصاق الخرسانة | ممتازة | جيد | سيئ |
| قابلية الطلاء | ممتازة | ممتازة | سيئ |
| مقاومة البقع | ممتازة | ممتازة | سيئ |
| مقاومة الحرارة | جيد | سيئ | ممتازة |
| مقاومة الطقس | جيد | سيئ | ممتازة |
| استقرار التخزين | جيد | سيئ | ممتازة |
| ركيزة التطبيق | الخرسانة والمعادن | الخرسانة والمعادن | زجاج ومعدن |